资产评估报告有狭义和广义两种理解：

狭义的资产评估报告

是指注册资产评估师在履行必要的评估程序后，针对评估对象在评估基准日特定目的下的价值所出具的书面专业意见。

狭义的资产评估报告是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产作价，就被评估资产在特定条件下价值所发表的专家意见，也是评估机构履行评估合同情况的总结，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担法律责任的证明文件。

广义的资产评估报告

是一种工作制度，规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。

广义的资产评估报告不仅是评估结果的汇总，还包括评估的目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况。

总结：

狭义的资产评估报告主要关注特定资产在特定条件下的价值评估和专家意见，是评估机构和注册资产评估师为资产评估项目承担法律责任的证明文件。

广义的资产评估报告则是一种工作制度，涵盖了评估机构在完成评估工作后向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果的程序和要求。