审计竣工结算资料是一个系统性的过程，涉及收集、审核、核对和出具审计报告等多个步骤。以下是一些关键步骤和注意事项：

收齐所需资料

合同

施工单位投标书及其附件

招标文件及工程量清单

竣工图纸

施工期间形成的设计变更、签证及会议纪要等补充文件

开、竣工报告

建设单位分包项目或甲供材的明细表

招标时材料有暂定价的确认单

审核竣工结算编制依据

工程竣工报告、竣工图及竣工验收单

工程施工合同或施工协议书

施工图预算或招标投标工程的合同标价

设计交底及图纸会审记录资料

设计变更通知单及现场施工变更记录

经建设单位签证认可的施工技术组织措施

预算外各种施工签证或施工记录

合同中规定的定额、材料预算价格、构件、成品价格

国家或地区新颁发的有关规定

审核工程量

核对施工工程量是否准确，是否有重复计算或漏算

重点审核投资比例较大的分项工程，如基础工程、混凝土钢筋混凝土工程、钢结构等

审核容易混淆或出漏洞的项目，如土石方工程中的基础土方

审核容易重复列项和重复计算的项目

对于无图纸的项目要深入现场核实，必要时可采用现场丈量实测的方法

审核材料用量及价差

审核钢材、水泥等主要材料的消耗数量是否准确

列入直接费的材料是否符合预算价格

现场审核

踏勘项目现场，结合现场实际与资料进行比对

形成书面记录，由相关责任单位的代表签字确认

核对

被审计单位在自我核实后，与审计单位就建设项目的量、价、费进行核对

做好核对记录，相关责任单位的代表要及时签字确认

出具审计报告

在征求意见稿上签署同意后，审计单位出具正式的审计报告

其他注意事项

确保所有资料的真实性、有效性和可靠性

对资料存在的问题进行质疑，并以书面联系函的形式要求业主回复及提供补充资料

严格按照合同约定和相关计价规范进行审计

通过以上步骤，可以确保工程竣工结算资料的准确性和合规性，从而有效控制工程造价。