资产评估价值具有以下性质：

主观性：

评估价值是评估人员基于其专业知识和经验，对被评估资产在特定基准日的主观判断和估计值。因此，不同的人对同一资产进行评估，可能会得出不同的价值。

市场性：

评估价值通常基于市场条件，如供求关系、市场行情等。市场性使得评估价值能够反映资产在市场上的实际交易价格和潜在交易价格。

假设性：

评估价值是在一定的假设条件下得出的，这些假设条件包括资产的用途、使用方式、市场环境等。评估价值并不是资产的实际价值，而是一种基于特定假设的价值。

时效性：

评估价值是基于特定的评估基准日得出的，该日期后的市场条件变化可能会影响评估价值的准确性和适用性。因此，评估价值具有时效性，需要在有效期内使用。

比较性：

评估价值通常用于比较不同资产或资产在不同时间点的价值。通过比较，可以更好地了解资产的价值变化和趋势。

综上所述，资产评估价值是一种主观性、市场性、假设性、时效性和比较性的估计值，用于反映资产在特定市场条件下的潜在交易价格。