论述资产评估的基本要求?

资产评估程序的基本要求包括:

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遵守相关规定

评估人员应当遵守《资产评估准则一评估程序》等相关规定,执行基本评估程序,并不得随意删减。

履行评估程序

评估人员在执行评估业务过程中,应逐级汇报和审批,将评估程序的履行情况记录于工作底稿,并在评估报告书中披露。

明确业务基本事项

资产评估机构在受理业务前,应明确委托人、产权持有人和其他评估报告使用者的信息,以及支付时间和方式等基本事项。

签订业务约定书

评估机构决定承接评估业务后,应遵守相关准则和规定,撰写业务约定书,并逐级汇报和审批后签订。

编制资产评估计划

评估机构应根据项目具体情况,编制资产评估计划,包括主要过程、时间进度和人员安排等内容。

进行现场调查

评估专业人员应对评估对象进行现场调查,收集权属证明、财务会计信息和其他资料,并进行核查验证和分析整理。

选择合适的评估方法

评估专业人员应选择两种以上评估方法,经综合分析形成评估结论,并编制评估报告。

编制和内部审核评估报告

评估报告应由至少两名承办该项业务的评估专业人员签名并加盖评估机构印章,同时进行内部审核。

出具评估报告

评估报告应明确提交期限和方式,并符合《资产评估执业准则—资产评估委托合同》中关于使用范围的规定。

保存评估档案

评估机构应整理归集评估档案,确保评估工作的完整性和可追溯性。

遵守法律和职业道德

执行资产评估业务时,应遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观、公正的原则。

这些要求旨在确保资产评估工作的专业性、公正性和透明度,从而保护各方利益并维护市场秩序。

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