资产评估是一项 动态化、市场化的社会经济活动，它是市场经济条件下客观存在的经济范畴。具体地说，资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。

资产评估的特点包括：

现实性：

以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。

市场性：

资产评估是市场经济的产物，其价值确定依赖于市场条件。

社会性：

资产评估作为一种社会活动，在产权转让、企业重组、资产流动等方面发挥着重要作用。

公正性：

资产评估需要遵循公正原则，确保评估结果的客观性和准确性。

咨询性：

资产评估也是一种专业技术咨询服务，有助于企业和个人更好地了解资产价值。

综上所述，资产评估不仅是一项经济活动，更是一种专业性的咨询和服务，它在现代经济生活中扮演着越来越重要的角色。