国有资产评估办法的选择应当综合考虑多个因素，包括评估目的、评估对象、评估方法的适用条件、数据的质量和数量以及其他相关因素。以下是一些常用的国有资产评估方法及其适用情况：

收益现值法

适用情况：主要适用于长期获利为主的企业，如长期出租或经营的企业、股份制企业及专利、版权等无形资产。这种方法通过预测资产的预期收益，并使用适当的折现率将其折现至现值，从而确定资产的重估价值。

重置成本法

适用情况：适用于重置成本较易确定且市场波动不大的资产。该方法通过计算资产在全新情况下的重置成本，减去已使用年限的累计折旧额，并考虑资产功能变化和成新率等因素，评定重估价值。

现行市价法

适用情况：适用于市场活跃、数据充分可靠的资产，如房地产、旧汽车等。该方法通过参照相同或类似资产的市场价格来评定重估价值。

清算价格法

适用情况：适用于企业破产、抵押、停止清理等情形中的资产评估。该方法根据企业清算时其资产可变现的价值来评定重估价值。

其他方法

适用情况：包括国务院国有资产管理行政主管部门规定的其他评估方法。这些方法可能因特定情况或资产类型而异，需要参照具体规定进行选择。

在选择评估方法时，应当遵循《资产评估法》第二十六条的规定，即评估专业人员应当选择两种以上评估方法，并通过综合分析形成评估结论。此外，评估方法的选择应与评估目的和价值类型相适应，考虑评估对象的类型和现实状态，以及资料收集的情况。

建议：

在实际操作中，评估专业人员应根据具体评估对象和目的，结合各种评估方法的适用条件和优缺点，选择最合适的评估方法。

对于复杂或特殊的资产，可以考虑结合多种方法进行综合评估，以确保评估结果的准确性和可靠性。