村集体资产评估办法?
农村集体资产评估规定主要包括以下几点:
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适用范围
农村集体资产价值评估办法适用于清产核资,旨在全面清查核实农村集体各类资产,摸清农村集体家底,正确反映农村集体资产的价值量,保护农村集体资产所有者的合法权益。
评估范围
农村集体经济组织持有的流动资产、农业资产、固定资产、对外投资、无形资产等均在评估范围之内。
不可评估的资产包括:限制使用、淘汰和待处理、待报废的固定资产;租入的固定资产;近年来已评估过的资产;待界定资产。
评估原则
农村集体资产评估应坚持实事求是,严格执行国家有关政策和技术标准,按照规定的标准、程序和方法进行评定和估算。
评估管理
县级以上人民政府农村经济经营管理部门负责本行政区域内农村集体资产评估工作的管理和监督。乡农村经济经营管理站负责具体工作。
村务监督委员会负责村内农村集体资产评估工作的管理和监督。
评估程序
评估前应对资产进行实地勘查、资料收集和分析,客观、公正地评估资产价值。
评估结果需经集体经济成员代表大会验证确认,并经县(市)负责指导和监督集体资产管理工作的主管部门鉴证。
评估费用
评估费用根据双方约定或法律法规规定执行,通常在合同签订后和提交资产评估报告后分阶段支付。
保密与法律责任
未经对方同意,不得向第三方披露评估结果。
如因评估导致合同无法履行或造成对方损失,应承担违约责任,并支付赔偿金。
争议解决
双方应通过友好协商解决争议;协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
这些规定旨在确保农村集体资产评估的客观性、公正性和合法性,保护农村集体资产所有者的合法权益,促进农村集体资产的合理流动和营运效益的提高。
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