资产评估的估值方法主要有三种：成本法、收益法和市场法。每种方法都有其特定的应用场景和计算方式。

成本法

也称为重置成本法，是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗，来确定资产价值的方法。

基本公式为：资产评估值 = 被评估资产重置成本 - 资产实体性贬值 - 资产功能性贬值 - 资产经济性贬值。

收益法

是通过估算被评估资产未来预期收益并按照适宜的折现率折算成现值来确定被评估资产价值的资产评估方法。

收益法的基本思路是将利求本，采用本金化和折现的方法来判断资产价值。

市场法

即现行市价法，是以市场价格作为资产评估的价格标准，据以确定资产价格的一种资产评估方法。

通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值。

每种方法都有其适用范围和前提条件。在实际应用中，应根据具体的经济行为、目的以及资产的类型选择合适的评估方法。通常，评估师会综合考虑多种方法，以得出一个更为准确和合理的评估结果。