价值资产评估基础是什么?

价值资产评估基础主要分为两种:

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市场价值为基础的评估

定义:这种评估方法是以公开市场价值为基准,即估价对象的价值是由熟悉情况的交易双方在公平交易条件下,在估价时点自愿进行交易的价格。

特点:公开市场价值反映了市场供求关系,是一种客观、公正的价值体现。

非市场价值为基础的评估

定义:这类评估方法除市场价值评估外,还包括投资价值、快速变现价值、在用价值和残余价值等。

特点:这些价值类型通常基于特定评估目的或情境,可能涉及主观判断和市场条件的特殊性。

综合来看,价值资产评估基础主要围绕市场价值和非市场价值展开,具体应用时根据评估目的和实际情况选择合适的方法和依据。

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