决定资产评估结果的主要因素包括：

评估目的：

评估目的是评估基础理论体系的重要组成部分，对评估结果有着显着的影响。不同的评估目的会导致不同的评估价值，从而影响最终的价值类型和评估方法。

资产的价值类型：

价值类型的选择是对价值属性的抽象和归纳，不同的条件、标准或依据下会产生不同的划分方法，这会影响资产评估的精确性和合理性。

评估方法：

评估方法的选择和应用直接影响评估结果。不同的评估方法适用于不同的评估目的和价值类型，选择合适的评估方法对得出准确的评估结果至关重要。

评估原则：

评估原则是评估过程中的指导方针，遵循这些原则可以确保评估结果的客观性和公正性。

评估程序：

执行的评估程序是否规范、完整也会影响评估结果的准确性和可靠性。

市场条件：

市场条件是决定资产评估结果的重要外部因素，市场波动、供求关系等都会影响资产的价值。

资产的实际状况：

资产的实际状况，包括其物理状态、使用状况等，也会直接影响评估结果。

评估主体和客体：

评估主体的专业能力、经验以及评估客体的特性也会对评估结果产生影响。

综合以上因素，可以得出资产评估结果是多种因素共同作用的结果。在实际操作中，评估师需要综合考虑这些因素，选择合适的评估方法和技术，以确保评估结果的真实、可靠、客观和公正。