在处理资产评估问题时，应当遵循以下步骤和原则：

明确评估目标

在开始资产评估之前，首先要明确评估的目的。不同的评估目的可能需要采用不同的评估方法和参数。例如，用于融资的资产评估可能更注重市场价值，而用于财务报告的评估则可能更关注公允价值。

选择合适的评估机构

选择具有合规执业资格且拥有丰富专业知识与经验的资产评估机构。这些机构必须严格遵守相关的评估准则及相关法律法规。

确定评估范围

评估范围应以审计后的范围为依据，确保评估的全面性和准确性。

综合运用评估方法

根据待评估资产的特性，可以采用市场比较法、收益还原法或成本法等多种方式。合理的做法是综合运用多种方法，以获得更准确的估价结果。

保证数据的真实性、全面性和可靠性

在整个评估过程中，必须保证所收集数据的真实性、全面性以及可靠性。纠纷双方都有权对评估流程及其得出的结论进行监督，并提出解释或说明的请求。

考虑宏观经济和行业因素

宏观经济条件和行业趋势对资产价值有显著影响。在评估过程中，应充分考虑经济周期、行业发展趋势、政策法规变化等因素对资产价值的潜在影响。

重视无形资产的评估

无形资产，如品牌、专利、商誉等，虽然不具有实体形态，但其价值往往不容忽视。企业应重视无形资产的识别和评估，确保其价值得到合理体现。

评估资产的法律和合同约束

资产的法律所有权、使用权以及相关的合同约束对资产价值有重要影响。在评估过程中，应详细了解和分析这些法律和合同条款，以避免评估结果出现偏差。

考虑环境和社会因素

环境责任和社会影响日益成为企业关注的重点。在资产评估中，应考虑环境法规的遵守情况、社会责任的履行程度等因素，这些因素可能对资产的长期价值产生影响。

避免常见误区

过度依赖单一评估方法可能导致评估结果的不全面和不准确。合理的做法是综合运用多种方法，以获得更准确的估价结果。

重新评估或法律途径

如果纠纷双方无法达成共识，可以考虑申请重新评估或者通过法律手段来解决问题。然而，重新评估必须具备充足的理由和依据，否则将很难获得支持。

通过以上步骤和原则，可以更加科学、准确地对待资产评估问题，确保评估结果的公正性和可靠性。