资产评估需要哪些文件?

资产评估相关的文件主要包括以下几类:

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法律及法规

《中华人民共和国公司法》

《中华人民共和国商标法》

《中华人民共和国专利法》

国务院91号令《资产评估管理办法》

财政部颁布的《资产评估准则》、《资产评估准则—无形资产》

国资办(92)36号令《资产评估管理办法施行细则》

中国资产评估协会1996年5月7日发布的《资产评估操作规范意见》

《企业价值评估指导意见》

国家有关法律、法规及相关意见和规定。

财务文件

企业或个人的资产负债表

资产收益表

现金流量表

近三年审计报告和财务报表

科目余额表末级明细(评估基准日)

评估基准日的财务报表(资产负债表和利润表)

所有银行账户的银行对账单及余额调节表

银行存款询证函

大额应收票据、应付票据复印件

大额应收账款、应付账款、预付账款、预收账款的购销合同或其他原始凭证

应收款项中呆坏账的有效证明材料

不需或无法支付的应付账款的有效证明材料或说明

存货明细表

固定资产盘点表(含有房产的,提供房产相关证件或建筑面积地址等信息;含有车辆的,提供车辆行驶证)

无形资产明细表,投入使用的时间,原始入账金额,折旧年限,剩余使用年限

长期股权投资情况(投资的时间,投资金额,投资占比,被投资公司的营业执照、截止到评估基准日的财务报表及科目余额表)。

企业文件

资产占有方章程

合作协议或合同复印件

委托方和资产占有方营业执照、国税、地税登记证复印件

成立时的资产评估报告、验资报告

资产占有方国有资产产权登记证

资产占有方重大项目的可行性研究报告及有关主管部门的批复

委托方和资产占有方概况介绍资料及进行资产评估有关事项说明

委托方和资产占有方承诺函

与评估目的对应的经济行为文件(董事会决议、意向书等)及批复

资产占有方拟进行的重大技改项目计划

对资产占有方生产经营有重大影响的国家有关政策法规

资产占有方最新厂志、组织机构图

资产占有方正在进行的或未执行的法律诉讼或债务纠纷的详细资料

资产占有方抵押和担保情况调查表

资产评估工作牵头方、各资产占有方联系人、其他中介联系人等的通讯表

近二年内的资产评估报告

其他必要资料(高新技术企业认证等)。

评估机构及人员文件

评估机构及其评估专业人员应当遵守的法律、行政法规和评估准则

评估机构及其评估专业人员依法开展业务,受法律保护

评估专业人员从事评估业务,应当加入评估机构,并且只能在一个评估机构从事业务

评估行业可以按照专业领域依法设立行业协会,实行自律管理,并接受有关评估行政管理部门的监督和社会监督

国务院有关评估行政管理部门按照各自职责分工,对评估行业进行监督管理

设区的市级以上地方人民政府有关评估行政管理部门按照各自职责分工,对本行政区域内的评估行业进行监督管理

评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员

评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员

国家根据经济社会发展需要确定评估师专业类别

有关全国性评估行业协会按照国家规定组织实施评估师资格全国统一考试

具有高等院校专科以上学历的公民,可以参加评估师资格全国统一考试

有关全国性评估行业协会应当在其网站上公布评估师名单,并实时更新。

其他相关文件

特定领域所需的材料,如专利证书、商标注册证、专业评估报告等

资产评估报告一般由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成

资产评估报告标题应当简明清晰,一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式

资产评估报告文号包括资产评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号

目录应当包括每一部分的标题和相应页码

资产评估报告声明通常包括以下内容:

本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制

委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告

委托人或者其他

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