双流正规资产评估步骤如下：

明确业务基本事项

包括委托人、产权持有人、评估目的、评估对象和范围、价值类型、评估基准日等。

订立业务委托合同

与委托人依法订立资产评估委托合同，明确双方的权利、义务、违约责任等。

编制资产评估计划

根据评估业务具体情况编制计划，包括主要过程、时间进度、人员安排等。

进行评估现场调查

对评估对象进行现场调查，获取必要的资料，了解评估对象现状。

收集整理评估资料

收集涉及评估对象和评估范围的资料，并保证资料的真实性、完整性、合法性。

评定估算形成结论

根据所收集的资料和选定的评估方法进行评定和估算，形成初步评估结论。

编制出具评估报告

对初步评估报告进行内部审核后，出具正式的资产评估报告。

整理归集评估档案

对工作底稿、评估报告及其他相关资料进行整理，形成资产评估档案。

报告审核与确认

评估报告需经过内部审核，必要时还需主管部门审查同意，并报同级国有资产管理确认。

与申诉

若对评估结果有异议，相关方可向上一级国有资产管理申请复核或向人民法院提起诉讼。

这些步骤确保了资产评估过程的合法性、规范性和透明度，保障了评估结果的科学性和公正性。