资产价格评估技术规范?

资产价格评估规定主要包括以下几个方面:

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收费原则

资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

收费方式

法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。

非法定资产评估服务实行市场调节价,具体收费标准由资产评估机构与委托人协商确定。

政府指导价

政府指导价的基准价及其上下浮动幅度由各省、自治区、直辖市财政部门提出意见,同级价格主管部门制定。

制定法定资产评估服务收费标准时,应以资产评估服务的社会平均成本、法定税金、合理利润为基础,并考虑当地经济发展水平、社会承受能力等因素。

市场调节价

非法定资产评估服务的收费标准由资产评估机构提出收费标准范围,具体标准由资产评估机构与委托人协商确定。确定收费标准时应考虑耗费的工作时间和执业成本、评估业务的难易程度、委托人的承受能力、注册资产评估师可能承担的风险和责任、注册资产评估师的社会信誉和工作水平等因素。

合同与收费条款

资产评估机构接受委托时,应当与委托人签订资产评估服务业务收费合同(协议)或者在业务约定书中载明收费条款。收费合同(协议)或收费条款应包括收费项目、收费标准、收费方式、收费金额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

监督与处罚

资产评估机构应当严格执行政府价格主管部门制定的资产评估收费办法和收费标准,建立健全内部收费管理制度,保证评估质量,自觉接受价格主管部门的监督检查。

对于违反规定的收费行为,政府价格主管部门将依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚。

其他规定

资产评估机构异地设立的分支机构,应当执行分支机构所在地的资产评估服务收费规定。

资产评估机构为委托人提供资产评估服务时,应当严格按照相关法律、法规和资产评估准则,恪守独立、客观、公正的原则,履行必要的评估程序。

这些规定旨在规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估行业的健康发展。

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