资产评估市场法的适用条件主要包括以下几点：

存在一个活跃的公开市场：

这意味着市场上存在大量的买家和卖家，他们之间进行平等交易，且交易价格是公开透明的。

参照物及其与被评估资产具有可比性：

参照物应当与评估对象在交易市场、资产类型、交易时间等方面相同或相似，以便进行有效的比较分析。

参照物的必要信息可以获得：

为了进行比较分析，必须能够获取参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料。

被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态：

市场法通常适用于持续经营的企业或资产，因此被评估资产应处于或被假定为处于继续使用状态。

被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值：

市场法需要评估对象的预期收益能够量化，并且这些收益应能够支持其重置成本或投入价值。

参照物与被评估资产的功能相同或相似：

为了确保比较的有效性，参照物与被评估资产在功能上应相同或相似。

总结来说，市场法的适用条件强调了一个活跃且透明的公开市场环境，以及可比的参照物和可获取的相关信息。这些条件有助于通过市场数据来估算资产的公允价值。