企业房屋造价是指企业在建设房屋过程中所需支付的全部费用。这些费用包括土地购置费、设计费、建筑材料费、人工费、施工费、管理费等。企业房屋造价的合理计算对于企业投资决策和成本控制具有重要意义。

二、土地购置费

土地购置费是企业房屋造价的重要组成部分。土地购置费的计算主要考虑以下因素：

1. 土地面积：根据实际需要的建筑面积和土地使用性质，确定所需土地面积。

2. 土地价格：根据土地市场行情，结合土地性质、地理位置等因素，确定土地价格。

3. 土地税费：包括土地出让金、契税、土地增值税等税费。

三、设计费

设计费是企业房屋造价的另一个重要组成部分。设计费的计算主要依据以下因素：

1. 设计规模：根据企业房屋的建筑面积、结构形式等，确定设计规模。

2. 设计深度：包括初步设计、施工图设计等，设计深度越高，费用越高。

3. 设计单位资质：不同资质的设计单位收费标准不同。

四、建筑材料费

建筑材料费是企业房屋造价的核心部分。建筑材料费的计算主要考虑以下因素：

1. 材料种类：根据设计要求，确定所需建筑材料种类。

2. 材料价格：根据市场行情，结合材料质量、品牌等因素，确定材料价格。

3. 材料损耗：考虑施工过程中的损耗，增加一定比例的损耗费用。

五、人工费、施工费、管理费

1. 人工费：包括施工人员工资、福利等费用。人工费的计算主要依据施工人员的工种、技能水平、工作时间等因素。

2. 施工费：包括施工过程中的各项费用，如设备租赁费、运输费、临时设施费等。

3. 管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。管理费的计算主要依据项目规模、复杂程度等因素。

企业房屋造价的计算需要综合考虑土地购置费、设计费、建筑材料费、人工费、施工费、管理费等多个方面。企业在进行房屋建设时，应合理估算各项费用，确保投资效益最大化。