根据您提供的信息，以下是今年房屋买卖税费计算的概述：

卖方税费

印花税 ：房屋成交金额的0.05%，由卖方承担。

营业税：

个人购买住房不满5年的普通住房，税率为5.5%，由卖方承担。

个人所得税

若房屋持有满五年且为唯一住房，则按申报价的1%征收。

若房屋持有不满五年，则按申报价与房屋原值的差额的20%征收。

交易手续费：

按每平方米计算，通常为5元/平方米，由卖方承担50%。

买方税费

契税

普通住宅：成交价的1.5%，享受优惠税率条件为住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

非普通住宅：成交价的3%。

交易手续费：

按每平方米计算，通常为5元/平方米，由买方承担50%。

合同印花税：

房屋成交金额的0.05%，由买方承担。

示例计算

假设甲方以65万元的价格将一套70平米的房子卖给乙方，且该房屋持有不满5年，则：

甲方印花税：65万 × 0.05% = 325元

甲方营业税：65万 × 5.5% = 35750元

甲方个人所得税

若按20%征税：个税 = （65万 - 48万 - 3.575万 - 0.0325万 - 4.8万）× 20% ≈ 17185元

若按1%征税：个税 = 65万 × 1% = 6500元

乙方契税：65万 × 1.5% = 9750元（假设为普通住宅）

乙方交易手续费：70平米 × 5元/平方米 × 50% = 175元

乙方合同印花税：65万 × 0.05% = 325元

请注意，税费计算可能因地区政策变动而有所不同，请以当地最新政策为准。