资产评估实务2主要介绍了资产评估的实务操作，包括评估程序、企业价值评估、收益法、市场法、资产基础法等多个方面。

评估程序

选择评估机构：评估机构需为工商局注册的合法公司或事务所，具备评估资质。

订立委托合同：明确评估机构和委托人的权利、义务、违约责任和争议解决等内容。

编制资产评估计划：包括业务实施的主要过程、时间进度、人员安排等。

现场调查评估对象，收集、核查验证和分析整理评估资料。

选择合适的评估方法形成评估结论。

编制和内部审核评估报告。

出具评估报告。

保存评估档案。

企业价值评估

企业价值评估信息的收集和分析。

收益法在企业价值评估中的应用。

市场法在企业价值评估中的应用。

资产基础法在企业价值评估中的应用。

无形资产评估

无形资产的投资报酬率和行业净资产收益率。

采用倍加系数法测算无形资产的重置成本。

设备评估

设备评估的定义及价值类型，包括市场价值、清算价值和残余价值。

有序清算价值、快速清算价值和原地复用清算值的定义。

真题精选及详解

2021年、2020年、2018~2019年、2017年资产评估师职业资格考试《资产评估实务（二）》真题精选及详解。

思维导图

2024年资产评估师考试强化备考的思维导图，帮助考生梳理知识框架。

这些内容涵盖了资产评估实务的各个方面，从基本评估程序到具体评估方法的应用，再到真题的解析和备考建议，旨在帮助考生全面掌握资产评估实务的知识体系。