国际资产评估具体准则?

国际资产评估准则体系(International Valuation Standards, IVS)是由国际资产评估准则委员会(The International Assets Valuation Standards Committee, TIAVSC)制定的国际性评估准则。该体系自1981年成立以来,经过多次修订,最新的版本是《国际评估准则2022》,于2022年发布,在结构和内容上都发生了变化,成为一个包含不动产、企业价值、无形资产和机器设备等评估业务在内的比较完善的综合准则体系。

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国际评估准则体系的主要组成部分包括:

国际评估准则框架:

该部分对国际评估准则的适用范围、评估师、客观性和独立性、专业胜任能力、背离等方面进行了说明。

术语表:

明确了国际评估准则中使用的特定术语的定义,如资产或资产组、客户、司法管辖权、参与者、目的等。

基本准则:

包括国际评估准则101—工作范围、国际评估准则102—调查和遵循、国际评估准则103—报告、国际评估准则104—价值类型、国际评估准则105—评估途径和方法。这些准则适用于所有的资产类型和评估目的。

资产准则:

包括国际评估准则200企业及企业权益、国际评估准则210无形资产、国际评估准则220机器设备、国际评估准则230不动产权益、国际评估准则233在建投资性不动产、国际评估准则250金融工具。这些准则对具体资产的评估提供指导。

附加指南:

包括对特定资产或评估情况的具体指导,例如市场价值、投资价值、公平值、特别价值、强制销售、评估方法的应用等。

这些准则和指南的目的是确保评估的一致性和透明度,提高评估师的专业水平,保护投资者和其他利益相关者的利益。通过遵循这些准则,评估师能够提供更可靠和客观的评估结果,从而支持决策过程。

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