资产评估的显著特征包括以下几点：

现实性

资产评估是以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。

市场性

资产评估区别于其他会计活动的显著特征，其基本目标是通过模拟市场对资产价值做出经得起市场检验的评定估算和报告。

预测性

资产评估用资产的未来时空的潜能说明现实，即通过预测资产在未来可能的价值来说明其当前价值。

公正性

资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。资产评估应严格按照法定的准则进行，确保公正性。

咨询性

资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

这些特征使得资产评估在资产交易、企业重组、产权转让等经济活动中发挥重要作用，确保资产价值的合理性和科学性。