审计保障性住房主要涉及以下几个方面：

资金管理

审核地方财政是否将保障性住房建设资金纳入年度预算安排，并足额配套资金。

审查住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后是否全部用于保障性住房建设。

核查资金分配是否科学合理，拨付是否及时足额，使用是否规范。

检查保障性住房取得的租金收入是否实行“收支两条线”管理并按规定使用。

建设管理

审查建设单位是否履行法定基本建设程序，项目开工前是否办理工程质量监督和施工许可手续。

核查施工单位有无相应等级的资质证书，是否严格按照工程设计图纸和施工技术标准进行施工，并对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验。

审查勘察、设计、监理和质量监督等单位是否具有相应等级的资质证书，工程勘察、设计中是否执行消防、抗震等强制性标准。

住房分配

检查保障性住房分配运行的公平公正性，统计享受不同住房保障方式的实际保障户数。

揭示项目开工后未按要求进度建设、中途停工、未按时竣工、竣工后未能正常投入使用等问题，并分析原因。

政策执行

研读中央及地方政府有关保障性住房建设和管理的政策文件，对照目标责任状，检查年度工作目标和责任主体是否按计划完成。

审查新开工、在建、竣工项目的建设状态，重点把握立项批复手续、招投标程序、土地划拨等方面是否合规。

其他相关方面

关注住宅专项维修资金的交存情况，包括商品房、公共租赁住房、保障性租赁住房及已售公有住房的维修资金交存情况。

审计保障性住房建设土地供给情况，确保土地供应符合国家和地方规定。

通过上述方面的审计，可以全面评估保障性住房建设的进度、质量、资金管理和政策执行情况，确保保障性住房项目按计划顺利推进，真正惠及低收入家庭。