资产评估中的预测值通常是通过以下步骤来计算的：

存在销售协议价格

根据公平交易中资产的销售协议价格减去可直接归属于该资产的处置费用确定净额。

不存在协议价格但存在活跃市场

以该资产的市场价格减去处置费用后的金额作为净额。

如果无法得到估计日的市场价格，可以用该资产最近交易日的交易价格减去处置费用作为评估基础，但要确保交易日和评估日之间未发生经济市场环境的重大变化。

不存在协议价格也不存在活跃市场

在评估日，以熟悉情况的交易双方自愿进行公平交易愿意提供的交易价格减去处置费用后的净额作为评估价。

如果没有可用的交易价格，可以参照同行业类似资产最近的交易价格来估计。

无法通过上述方法可靠估计资产净额

以资产预计未来现金流量的现值作为可收回金额。这通常涉及对未来现金流量的预测和折现率的确定。

在进行资产评估时，预测值的计算需要综合考虑多种因素，包括市场情况、资产特性、处置费用、未来现金流量等。预测方法的选择和应用应基于专业评估师的判断和可用数据的质量。