第二章主要介绍了资产评估的三种基本方法： 资产基础法、市场法和收益法，以及它们的应用和选择原则。

资产基础法

定义：在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。

应用：适用于需要详细评估企业所有资产和负债的情况，包括流动资产、长期投资、无形资产等。

市场法

定义：将评估对象与市场上已有交易案例的相类似可比资产进行比较以确定评估对象价值的评估思路。

应用：需要有可比的交易案例和市场数据，常用的方法包括直接比较法、相似比较法、价值比率法等。

收益法

定义：通过被评估企业预期收益折现以确定评估对象价值的评估思路。

应用：适用于评估能够带来未来预期收益的资产，如企业、投资等，需要考虑未来收益的预测和折现率。

在选择评估方法时，应考虑以下因素：

评估价值类型：与评估目的和预期用途相适应。

评估对象：单项资产还是整体资产，有形资产还是无形资产。

数据和信息资料的可获得性：选择能够获取充分、可靠数据的方法。

此外，当采用多种方法评估同一资产时，应综合考虑各种方法的评估结果，并根据其科学性和市场适用性选择一种作为最终评估结论。