房屋重置价是指按照当前的建筑技术、工艺水平、建材、运输费用和人工费用情况，重新购建与原有房屋结构、功能基本相同的房屋所需的费用。具体计算时，通常参考上一年度重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。

重置价格的估算主要是为了清产核资或固定资产重新估价的需要。在清产核资时，为使帐面价值与实物一致或使折旧计算更加准确，要以固定资产的重置价格为基础，根据已使用和尚可使用的年限，估算其应计折旧额。

房屋重置价并不完全等同于商品房价格，它只是成本价的主要组成部分。在实际操作中，房屋重置价由评估单位进行实地考察之后作价，以市场交易价格为基础，同一宗房地产利用不同的评估方法，可能得出不同的评估价格。

总结来说，房屋重置价的计算涉及多个因素，包括建筑物的市场价值、使用年限、折旧程度以及当前的市场条件等。重置价在拆迁补偿中具有重要意义，通常按照当地同类房屋新建的市场价进行补偿，不考虑成新率。