评估值是 时点价值。它是指在某一特定评估基准日，根据特定的评估目的和方法，对资产价值的预测或判断。评估值通常用于反映资产在评估之日的价值，可以是市场价值、在用价值、清算价值、投资价值等，具体取决于评估的目的和背景。

评估价值与时期价值、阶段价值和时区价值有所区别：

时期价值：

通常指资产在一段时间内的价值变化，可能涉及多个评估基准日。

阶段价值：

指资产在某一特定发展阶段的价值，可能涉及资产的使用或运营的不同阶段。

时区价值：

指资产在不同地区或市场条件下的价值差异。

因此，评估值主要是指资产在特定评估基准日的价值，即 时点价值。