资产评估行业的发展可以划分为以下三个阶段：

原始评估阶段

发生在原始社会后期，随着生产的进一步发展，剩余财产的出现为私有制的产生提供了物质基础。

随着商品生产和商品交易的出现，资产交易也随之发展，产生了对资产评估的客观需求。

这一阶段的评估具有偶然性、直观性和无偿性，主要发生在前资本主义时期。

经验评估阶段

随着经济的进一步发展和商品、资产交易频率的提高，资产评估业务逐渐向专业化和经常化方向发展。

产生了一批具有丰富评估经验的评估人员，他们接受有偿服务，逐步向职业化方向发展。

科学评估阶段

现代资产评估行业通过为资产交易双方提供评估服务，积累了大量的资产评估资料和丰富的经验。

形成了符合现代企业特点的管理模式，产生了一大批具有丰富评估经验的评估人员。

公司化的资产评估机构开始产生，评估工作开始规范化。各国资产评估管理机构或行业自律协会开始制定统一的评估准则，对评估师的职业道德规范和评估工作程序做出明确、具体的规定。

此外，中国资产评估行业的发展还可以细分为以下阶段：

初步发展阶段（1991年-2000年）

评估机构数量较少，专业水平不高，主要服务于国有企业改革和产权交易。

1990年，中国成立了第一家资产评估机构——中国资产评估协会。

1991年，国务院颁布了《国有资产评估管理办法》，标志着中国资产评估行业开始走向规范化发展。

规范发展阶段（2000年-2010年）

评估行业逐渐步入规范发展阶段，2000年财政部发布《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德准则——基本准则》，进一步规范了资产评估行业。

越来越多的民营企业和外资企业开始进入评估市场，推动了资产评估行业的快速发展。

成熟与拓展阶段（2010年至今）

评估行业逐渐向着专业化、精细化的方向发展，企业对资产评估的需求不断增加，评估机构数量和从业人员规模也不断扩大。

国家对资产评估行业的监管逐渐加强，制定了更为严格的规范和标准。

评估行业的服务领域已经不再局限于国有企业改革和产权交易等传统领域，而是拓展到了投资决策、财务报告披露、企业价值管理等多个领域。