国有资产评估必须事项包括以下几点：

评估目的和范围

明确评估的目的，例如确立国有资产的市场价值、确定资产的收益能力或提供基准和参考数据。

确定评估范围，包括所有国有资产，如不动产、股权、债权和无形资产等，确保全面准确地评估国有资产的利益。

合理选定评估方法

根据不同类型和特性选择合适的评估方法，如市场法、成本法、收益法或比较市场与收益法，避免评估结果的偏差。

充分收集和整理资料

收集完备的资料，包括产权证书、土地使用权证、财务报表、行业情况、市场走势等，确保资料的真实可靠性，避免信息缺失或失实导致评估结果的误差。

专业的评估团队和人员

评估人员应具备相关专业背景和资格证书，熟悉相关法律法规和评估标准，具备丰富的实践经验。

评估团队需要有多领域的专业人才，以保证评估的客观性和准确性。

权威的评估机构和监管机制

选择权威的评估机构，并保证监管机制的有效性。评估机构应当具备独立性和中立性，不受其他利益方的干扰。监管机制应当严格规范，确保评估过程中不出现欺诈、失职等行为，保证评估结果的公正性和可靠性。

科学的资产定价和估值

国有资产评估的核心是资产定价和估值，需要遵循真实性、科学性、可行性原则，依照国家规定的标准、程序和方法进行评定和估算。

遵守相关法律法规

遵循《企业国有资产评估管理暂行办法》等相关法律法规，确保评估的合法性和规范性。

报告与备案

企业在进行资产评估前，需向国有资产监督管理机构报告相关经济行为的批准情况、评估基准日的选择情况、资产评估范围的确定情况、选择资产评估机构的条件及拟选定机构的资质和专业特长情况等。

这些事项是国有资产评估过程中必须注意的关键点，以确保评估结果的准确性和公正性。