以下资产不会被视为破产财产：

国家专有的财产和土地资源：

包括矿藏、河流、铁路、军事设施、武器、弹药等。这些财产的所有权属于国家，其他民事主体只能享有合法使用权。

担保债权：

包括用于抵押、质押或被留置的财产。但担保物的价款超过其所担保的债务数额的部分，属于破产财产。

企业兴办的公益性、福利性设施：

如职工学校、医院等社会福利性设施，这类设施与破产企业职工及社区利益密切相关，且若是由国家划拨方式兴建，则不能计入破产财产。

虽属于破产企业占有和使用，但所有权不属于破产企业的财产：

例如基于租赁、保管、寄存、借用合同而占有、使用或管理的财产，这些财产应归所有人所有，破产企业无权处分。

担保物及担保物的代位物：

包括抵押物、留置物、出质物及其灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物。担保权人放弃优先受偿权或优先偿付被担保债权后剩余的部分除外。

存在法定优先权的财产：

如某些法律规定享有优先权的财产，但权利人放弃优先受偿权或优先偿付特定债权剩余的部分除外。

特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物：

这类物品虽然未实际转移到破产企业名下，但买方已支付全部对价，因此不属于破产财产。

尚未办理产权证或产权过户手续但已向买方交付的财产：

这类财产虽然未正式过户，但已实际交付给买方，因此也不属于破产财产。

债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产：

在这类交易中，卖方在交付财产后仍保留所有权，因此这部分财产不属于破产财产。

破产企业工会所有的财产：

工会作为独立法人，其财产不属于破产企业，因此不列入破产财产。

应由破产企业行使的其他财产权利：

包括在破产程序结束时尚未到期的财产请求权等。

已作为担保物的价款超过其所担保的债务数额的部分：

超过部分属于破产财产。

这些规定旨在保护债权人和第三方的合法权益，确保破产程序能够顺利进行，同时尽量减少对社会经济秩序的冲击。在实际操作中，破产法院会根据具体案件情况和相关法律规定，对上述财产进行细致的处理和分配。