关于资产评估费的退回问题，以下是一些关键点：

一般情况下的不可退回性

房产评估费通常被视为一次性服务，评估完成后，结果无法逆转。因此，除非交易未能达成，否则评估费通常是不予退还的。

特殊情况下的退费

如果交易未能达成，评估费可以由交易双方协商分摊。但具体操作需依据双方协商时的主观意愿。

在某些情况下，如银行未成功放款，评估费可能会退还给申请人。这通常需要申请人向银行咨询并核实相关情况。

费用承担方

在二手房交易中，评估费通常由商业银行承担，购房者无需支付。

退费流程

如果需要退费，申请人需要向注册资产评估师机构提交退费申请，并提供相关证明材料。机构会审核申请并确认退费金额，之后将退款返还给申请人。

建议

提前咨询：在涉及评估费退还的情况下，建议先与评估机构或银行沟通，了解具体的退费政策和流程。

保留证据：在申请退费时，务必保留好所有相关的申请材料和证明材料，以便顺利办理退费手续。

注意时效：退费申请通常需要一定的时间进行处理，申请人需留意申请时限，以免错过退费机会。

希望以上信息对您有所帮助。