在建造房屋时，选择合适的建筑材料是降低造价的关键。以下是一些造价低廉且实用的建筑材料：

1. 砖块：砖块是传统的建筑材料，价格相对较低，且具有良好的耐久性。

2. 混凝土：混凝土是现代建筑中常用的材料，价格适中，且可根据需求进行调配。

3. 砌块：砌块是一种轻质、高强度的建筑材料，价格较低，施工方便。

4. 木材：木材是一种天然、环保的建筑材料，价格适中，可用于房屋的框架结构。

二、优化施工设计

在施工设计阶段，通过以下方式可以降低房屋造价：

1. 简化设计：尽量简化房屋设计，减少不必要的装饰和复杂结构，降低施工难度和材料消耗。

2. 合理布局：合理规划房屋布局，充分利用空间，避免浪费。

3. 选择合适的施工工艺：根据实际情况选择合适的施工工艺，如装配式建筑、模块化建筑等，提高施工效率，降低成本。

三、合理规划施工进度

施工进度对造价有直接影响。以下是一些降低施工成本的方法：

1. 优化施工计划：合理安排施工顺序，避免重复施工和交叉作业，提高施工效率。

2. 加强现场管理：加强施工现场的管理，减少材料浪费和人力成本。

3. 提前准备材料：提前采购材料，避免因材料短缺导致施工延误，增加额外成本。

四、充分利用政策优惠

国家和地方为鼓励建筑行业发展，出台了一系列优惠政策。以下是一些可利用的政策优惠：

1. 贷款贴息：针对符合条件的建筑企业，可享受贷款贴息政策，降低融资成本。

2. 税收减免：对符合条件的企业，可享受税收减免政策，降低税负。

3. 资金补贴：部分地方对建筑企业给予资金补贴，降低企业成本。

五、加强项目管理

在项目实施过程中，加强项目管理是降低造价的重要手段：

1. 严格把控质量：确保施工质量，避免因质量问题导致的返工和维修，降低成本。

2. 加强沟通协调：加强与各方沟通协调，确保项目顺利进行。

3. 优化资源配置：合理配置人力、物力、财力等资源，提高资源利用率。

降低房屋造价需要从多个方面入手，包括选择合适的建筑材料、优化施工设计、合理规划施工进度、充分利用政策优惠和加强项目管理。通过这些措施，可以有效降低房屋造价，提高建筑企业的竞争力。