资产评估办法施行细则?

资产评估准则实施细则主要包括以下几个方面:

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基本遵循

执行资产评估业务应当遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观、公正的原则,履行适当的资产评估程序。

资产评估专业人员应当具备相应的资产评估专业知识和实践经验,能够胜任所执行的资产评估业务,保持和提高专业能力。

操作要求

资产评估机构受理资产评估业务前,应当明确下列资产评估业务基本事项:委托人、产权持有人和委托人以外的其他资产评估报告使用人;评估目的。

资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务,应当独立进行分析和估算并形成专业意见,拒绝委托人或者其他相关当事人的干预,不得直接以预先设定的价值作为评估结论。

资产评估程序

资产评估基本程序包括:明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。

资产评估机构及其资产评估专业人员应当根据资产评估业务的具体情况以及重要性原则确定所履行各基本程序的繁简程度,不得随意减少资产评估基本程序。

工作底稿的编制

执行资产评估业务,应当遵守法律、行政法规和资产评估准则,编制工作底稿。

工作底稿应当反映资产评估程序实施情况,支持评估结论,应当真实完整、重点突出、记录清晰。

工作底稿可以是纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档,资产评估机构及其资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况和工作底稿介质的理化特性谨慎选择工作底稿的介质形式。

资产评估报告

资产评估专业人员应当依法对企业价值评估活动中使用的资料进行核查验证。因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查验证的事项,资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明,分析其对评估结论的影响程度,并在资产评估报告中予以披露。如果上述事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度,资产评估机构不得出具资产评估报告。

这些细则是为了规范资产评估行为,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,确保评估结果的独立、客观和公正。

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