资产评估的承包范围?
资产评估资格的承包范围主要包括以下几个方面:
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整体资产
包括各种单项资产,如机器设备、建筑物等。
也包括无形资产,如商誉、专利权、商标权等。
单项资产
包括机器设备、专业生产线、林木、果木、花卉、景观等流动资产和长期投资等。
各类房地产,如商业用房、生产厂房、办公室、住宅、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、高尔夫球场、度假村、码头、加油站等。
海域权评估、各类机械设备、计算机硬件和软件等。
项目资产
包括土地、剩余物业价值、未完工程价值、项目设施等。
对拟投资收购项目的计划、设计、实施方案进行全面的技术经济论证和评价。
不动产
包括土地、建筑物,如住宅、厂房、商场、办公楼、酒店、会所、冷冻仓库、教堂、学校、医院、车库、高尔夫球场、度假村、变电站、加油站等。
其他不动产,包括机场、港口、码头、桥梁、铁路、公路等基础设施。
企业价值
包括企业重组、业务整合、并购和剥离、股东/合伙人争议、收购/出售、员工持股计划/管理层收购等。
基于财务报告的评估
主要涉及合并对价分摊的评估、资产减值测试评估、投资性房地产评估以及金融工具确认和计量等。
其他服务
包括无形资产评估,如品牌、商标、商誉、销售网络、企业家价值、专利及专有技术、技术诀窍、软件著作权、版权、网站、植物新品种、集成电路图等。
土地使用权、公路收费权、采矿权及探矿权、特许经营权等资源性资产。
其他评估目的
适用于公司设立、改制、重组(兼并、收购、分立以及联营)、股权转让及出资、合资、合作、租赁、承包、融资、抵押贷款、担保、法律诉讼、破产清算等目的。
综上所述,资产评估资格的承包范围涵盖了各类资产的价值评估和相关服务,适用于不同的经济活动和场景。
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