资产评估市场价值分类?
资产评估市场价值类型主要包括以下几种:
![{$gdata[title]}](https://www.gzcmjy.com/upload/img/2aylpd9b5nlru5sbek8o9oq2m.jpeg)
市场价值
市场价值是指在公开和公平的市场条件下,自愿买方和自愿卖方在评估基准日进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额。
公允价值
公允价值用于公允价值评估业务,涉及会计准则如《投资性房地产中的采用公允价值计量模型的投资性房地产》、《金融工具的确认和计量》和《公允价值计量》等。
在用价值
在用价值指特定资产在特定用途下对特定使用者的价值,反映作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值。
可收回金额
可收回金额用于资产减值业务,涉及会计准则如《生物资产中的生产性生物资产》和《资产减值》等。可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。
可变现净值
可变现净值同样是资产减值业务中可能涉及的价值类型,涉及会计准则如《存货》和《生物资产中的消耗性生物资产》等。可变现净值是指在日常活动中,存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。
投资价值
投资价值是以资产的收益能力为依据确定评估价值,体现的是评估价值对资产未来收益能力的反映。
清算价值
清算价值是指资产在无法正常使用或产权持有单位无法持续经营而需要进行处置时的价值。它包括有序清算价值、快速清算价值和原地复用清算值等。
残余价值
残值是指某些资产建造目的规定的经济寿命结束时的价值。
这些价值类型在不同的评估目的和对象下可能会被采用,以反映资产在不同条件下的价值属性。选择合适的价值类型对于确保评估结果的准确性和可靠性至关重要。
免责声明:本站所有文章内容,图片,视频等均是来源于用户投稿和互联网及文摘转载整编而成,不代表本站观点,不承担相关法律责任。其著作权各归其原作者或其出版社所有。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容,侵犯到您的权益,请在线联系站长,一经查实,本站将立刻删除。