资产评估原则主要包括 工作原则和经济技术原则两大类。

工作原则

独立性原则：

评估机构和评估人员在评估资产时做到客观公允，保持应有的独立性，不受资产业务当事人利益的影响。

客观性原则：

评估结果应以充分的事实为依据，评估过程中要客观真实，不带有主观随意性。

科学性原则：

根据评估的特定目的，选择适用的价值类型和方法，制定科学的评估实施方案，使评估结果科学合理。

专业性原则：

资产评估机构必须是能够提供资产评估服务的专业技术机构。

真实性原则：

评估结果必须真实反映资产的实际状况。

合法性原则：

评估工作应遵守国家有关法律、法规、规章。

可行性原则：

评估工作应具有可操作性，符合实际情况。

资产核实原则：

对委估资产做到不减评，不漏评。

安全保密性原则：

对知悉的技术秘密、经营秘密绝对保密。

经济技术原则

预期收益原则：

资产的价值取决于其在评估基准日后能够带来的预期净收益。

供求原则：

在评估中要考虑评估对象在市场上的供需状况。

贡献原则：

某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于该资产对整体资产价值的贡献。

替代原则：

同一市场上的相同（或相近似）物品具有相同（或相似）的价值。

估价日期原则：

资产评估必须是对特定时间点上被评估资产价值的评估估算。

价值最大化原则：

在评估过程中，应充分考虑资产的经济效益，确保评估结果尽可能接近资产的实际价值。

可比性原则：

在评估资产时，应选择与被评估资产相似的资产进行比较，以确定其价值。

最佳效用原则：

资产在评估时应考虑其最佳用途和效益。

这些原则共同构成了资产评估的框架，确保了评估工作的专业性、客观性和公正性，从而为经济决策提供了可靠依据。