资产评估报告的正文通常包括以下内容：

委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；

评估目的；

评估对象和评估范围；

价值类型及其定义；

评估基准日；

评估依据；

评估方法；

评估程序实施过程和情况；

评估假设；

评估结论；

特别事项说明；

评估报告使用限制说明；

评估报告日；

注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。

此外，资产评估报告正文还可能包括：

评估机构名称；

委托单位名称；

评估资产的范围、名称和简单说明；

评估原则；

评估所依据的法律、法规和政策；

评估方法和计价标准；

对具体资产评估的说明；

评估结论：包括评估价值和有关文字说明；

附件名称；

评估起止日期和评估报告提出日期；

评估机构负责人、评估项目负责人签名，并加盖评估机构公章；

其他。

综合来看，资产评估报告正文的主要项目包括：

评估基本信息（委托方、评估对象、评估基准日等）；

评估目的和范围；

评估依据和方法；

评估程序实施情况；

评估假设；

评估结论；

特别事项说明；

评估报告使用限制；

评估报告日；

签字盖章。

这些项目确保了评估报告的完整性、准确性和可信度。根据具体的评估需求和实际情况，报告的内容和结构可能会有所调整。