资产评估具有以下特点：

现实性：

评估以评估基准日为时间参照，根据资产在评估基准日的实际状况进行评定估算。

市场性：

评估关注资产在公开市场上的价值，而非仅仅基于历史成本。

预测性：

评估利用资产未来可能的价值来说明其当前价值。

公正性：

评估行为对评估当事人具有独立性，旨在服务于资产业务的需要，而非单一当事人。

咨询性：

评估结论提供的是专业化估价意见，不具有强制执行力，评估者仅对结论的合规性负责。

专业性：

评估通常由专业机构和人员执行，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学方法。

估值目的多样性：

评估可用于投资决策、财务报告、贷款审批、保险定价等多种目的。

种类多样性：

评估可分为评估、评估复核和评估咨询；完全评估和限制评估；单项资产评估和整体资产评估。

功能多样性：

评估具有评价及评估功能、管理的功能、公证的功能。

这些特点共同确保了评估结果的准确性和可靠性，为资产交易和相关资产业务提供了重要依据