资产评估中的评估值计算公式主要涉及三种基本评估方法：市场法、收益法和成本法。以下是每种方法的详细计算公式：

市场法

市场法是通过比较市场上类似资产或参照物的交易价格来评估被评估资产的价值。其基本公式为：

直接比较法

评估对象价值 = 参照物成交价格 × （评估对象特征 / 参照物特征）

具体公式包括：

市价折扣法：资产评估价值 = 参照物成交价格 × （1 - 价格折扣率）

功能价值类比法（生产能力比例法）：资产评估价值 = 参照物成交价格 × （评估对象生产能力 / 参照物生产能力）

功能价值类比法（规模经济效益指数法）：资产评估价值 = 参照物成交价格 × （评估对象生产能力 / 参照物生产能力） ^ 指数

价格指数法：资产评估价值 = 参照物成交价格 × 参照物价格指数

成新率价格法：资产评估价值 = 参照物成交价格 × （1 - 成新率）

相似比较法

被评估资产评估值 = 参照物价格 + 功能差异值 + 时间差异值 + …… + 交易情况差异值

具体公式为：

被评估资产评估值 = 参照物价格 × 功能差异系数 × 时间差异系数 × …… × 交易情况差异系数 × 个别因素修正系数

价值比率法

成本市价法：资产评估价值 = 评估对象现行合理成本 × （参照物成交价格 / 参照物现行合理成本）

市盈率乘数法：资产评估价值 = 评估对象收益额 × 参照物市盈率

收益法

收益法是通过估算被评估资产未来预期收益，并将其折现成现值来确定其价值。其基本公式为：

基本公式

评估值 = 未来预期收益的现值

具体公式包括：

净收益不变--永续年金：评估值 = 年净收益 / 社会基准收益率

成本法

成本法是通过计算在现时条件下重新购置或建造全新状态的被评估资产所需全部成本，并扣除实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值的差额来确定其价值。其基本公式为：

基本公式

评估值 = 重置成本 - 实体性贬值 - 功能性贬值 - 经济性贬值

具体公式包括：

重置核算法：重置成本 = 直接成本 + 间接成本

功能系数法：重置成本 = 参照物重置成本 × 功能系数

物价指数法：重置成本 = 参照物重置成本 × 物价指数

其他相关公式

重置成本的估算

按人工成本比例法：间接成本 = 人工成本总额 × 成本分配率

单位价格法：间接成本 = 工作量 × 单位价格

直接成本百分率法：间接成本 = （1 + r） ^ N - 1 / （1 + r） ^ N - 1 × K

收益法中的折现

静态收益现值法：企业或资产重估价值 = 年收益现值额 / 社会基准收益率

动态收益现值法：企业或资产重估价值 = 年收益现值额 / （定期存款利率 + 行业风险利率）

这些公式提供了在不同情况下评估资产价值的有效工具，选择哪种方法取决于资产的类型、市场条件及可用数据。建议在实际操作中，根据具体情况选择合适的评估方法，并进行适当的修正和调整。