选择资产评估对象时，应考虑以下因素：

资产类型：

首先要明确评估的是哪种类型的资产，如不动产、动产、金融资产或知识产权等。不同类型的资产可能需要使用不同的评估方法。

市场情况：

评估师需要对所处的市场环境有清晰的了解，包括相关资产的交易活跃程度、市场波动情况、供需关系以及地区特定的经济因素等。

数据可获性：

评估方法的选择也受到可用数据的影响。有些方法需要大量历史交易数据或者具体的收入和费用数据，而有些方法则可能更加依赖市场和行业指标。

目的和使用场景：

评估的最终目的也是选择适当方法的重要因素。例如，如果评估是为了融资，那么收益法可能更加适用；如果是为了税务目的，成本法可能更合适。

综合考量：

在实际情况下，往往需要综合考虑多种因素来选择最合适的评估方法。例如，物业投资可能会结合比较法和收益法进行评估，以得出更全面的价值判断。

资产特性：

评估对象的独特性和特点也是选择评估方法的重要因素。在一些情况下，采用多种方法进行综合评估可能能够提供更为准确和全面的结果。

建议

明确评估目的：在选择评估对象之前，首先要明确评估的目的，这将直接影响评估方法的选择。

了解市场环境：对评估对象所在的市场环境进行深入了解，包括市场波动、供需关系等，以便选择合适的评估方法。

收集相关数据：根据所选评估方法的要求，收集必要的数据，包括历史交易数据、财务报表等。

选择合适的方法：根据评估对象的特点和目的，选择最合适的评估方法，必要时可以采用多种方法进行综合评估。

持续更新：市场和经济环境是不断变化的，评估对象也可能随之变化，因此评估方法也需要不断更新和调整。

通过以上步骤和建议，可以更加科学和系统地选择合适的资产评估对象和方法，从而得出更为准确和全面的评估结果。