资产评估前期准备包括以下几个关键步骤：

确定评估目的和方案

明确评估的具体目的，例如资产转让、合并、重组等。

制定详细的评估方案，包括评估基准日、评估范围、评估方法等。

聘请估值师和团队

选择合适的估值师或评估机构，签订服务合同。

组建评估团队，确保团队成员具备相应的专业资质和经验。

收集原始资料

整理被评估单位的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。

收集与评估对象相关的法律文件，如合同、协议、产权证明等。

获取被评估单位的业务、资产、财务、人员及经营状况资料。

收集行业资料、市场数据、可比企业的经营和财务信息等。

分析整理资料

对收集到的资料进行详细分析，了解被评估单位的资产和负债结构、收入来源、现金流状况等。

进行产权界定，明确各项资产的权属和归属关系。

拟定初步的评估模型和计算公式。

察看评估对象

对评估对象进行实地考察，了解其物理状况、使用情况等。

与被评估单位的管理层和关键人员进行沟通，了解企业的经营策略和未来发展规划。

确定评估基准日

选择合适的日期作为评估基准日，确保评估结果的时效性和准确性。

对评估基准日前的资产和负债进行清查核实。

编制评估计划

制定详细的评估计划，包括评估的时间表、人员分工、预算等。

确定评估的风险点及应对措施，确保评估工作的顺利进行。

准备其他相关文件

准备被评估单位的企业法人营业执照、税务证明、资质证书等相关文件。

收集评估对象近期的会计报表、审计报告、以前年度的评估报告等。

准备其他可能需要的文件，如土地使用权证、房产证、专利证书等。

通过以上步骤，可以为资产评估工作提供全面、准确的数据和信息，确保评估结果的可靠性和有效性。