变卖固定资产的评估通常涉及以下几种方法：

市场评估法

通过专业评估师对固定资产进行评估，参考市场行情和类似资产的交易价格来确定处置价值。

成本法

根据固定资产的原始成本和折旧情况，考虑其使用寿命和残值，计算出资产的净残值作为处置价值。

净现值法

将固定资产的预期现金流量折现到当前价值，减去处置相关的成本，得出净现值作为处置价值。

市场交易法

如果有类似的固定资产在市场上进行交易，可以参考市场上的交易价格来确定处置价值。

重置成本法

考虑资产的现时成本、技术进步和时间价值等因素，能够较为客观地反映资产的实际价值。

收益现值法

通过估算资产的未来收益，并将其折现至评估基准日，来确定资产价值。主要适用于有收益的资产，如房地产、股票等。

清算价值法

通过估算资产在强制清算或变卖时的市场价值，来确定资产价值。清算价值法主要应用于破产清算等情况，需要考虑资产的变现能力和市场供求关系等因素。

在实际操作中，选择哪种评估方法取决于具体的情况和需求。例如，如果资产即将被变卖，市场评估法和市场交易法可能更为适用；如果资产用于投资或合并，收益现值法可能更为合适；而在破产清算情况下，清算价值法则更为重要。

无论采用哪种方法，都需要考虑以下因素：

资产的状况、市场需求、行业趋势等。

相关的会计准则和法规，确保处置价值的准确性和合规性。

资产报废或变卖的原因，例如资产已经过时、损坏无法修复、无法继续使用等。

此外，评估过程中还需要进行资产清查、现场核实、数据分析等步骤，以确保评估结果的准确性和可靠性。最终，根据评估结果，结合企业的经济状况和战略需要，决定是报废还是变卖固定资产，并记录相应的处置损益。