股改前的资产评估是企业股份制改造过程中的重要环节，主要目的是确定企业资产的价值，以便进行股权分配和股份转让。以下是股改前资产评估的一些关键点：

法律法规要求

根据《中华人民共和国企业国有资产法》和《企业国有资产评估管理暂行办法》，国有企业在改制、合并、分立、转让重大财产等情形下，必须进行资产评估。

评估方法

收益现值法：将评估对象剩余寿命期间每年（或每月）的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值。适用于有收益企业的整体评估及无形资产评估。

重置成本法：在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值。适用于设备或工厂等资产的评估。

市场法：通过市场比较确定资产价值，适用于存在活跃市场且能够获取足够市场数据的资产。

评估程序

尽职调查：对改制项目的合法性、企业业务状况和发展前景进行详细调查，包括股本形成过程的合法性、出资方式等。

清产核资：对企业资产进行清查、核实，确定资产的真实性和完整性，为评估提供基础数据。

审计：对企业的财务报表进行审计，确保评估结果的准确性。

评估报告

评估报告一般自评估基准日起一年内有效，超过一年有效期的，原资产评估报告无效，须重新进行评估。

评估报告应当符合国家资产评估管理部门和资产评估行业协会关于资产评估的规程，并按规定的格式制备。

注意事项

评估机构应具备证券期货相关资质，确保评估结果的权威性和合法性。

评估过程中应关注评估依据的确定，包括相关法规、条例、文件等。

评估结果应用于验证股本的真实性、资产是否发生减值等，确保审计后折股的净资产能够反映真实情况。

通过以上步骤和注意事项，企业可以确保股改前的资产评估工作顺利进行，为股份制改造提供可靠依据。