资产评估执业准则有哪些?
资产评估执业准则包含以下内容:
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利用专家工作及相关报告
规范资产评估机构及其资产评估专业人员利用专家工作及相关报告的行为。
聘请专家个人协助工作的内容,包括专业判断、实物状况判断、企业运营和市场状况判断等。
聘请专家时应当遵循的原则和程序。
资产评估方法
规范资产评估机构及其资产评估专业人员在执行资产评估业务时使用资产评估方法的行为。
资产评估方法包括市场法、收益法和成本法及其衍生方法。
选择和使用市场法时应考虑的前提条件和具体方法。
资产评估档案
规范资产评估档案的形成及管理行为,保护资产评估当事人的合法权益和公共利益。
资产评估档案包括工作底稿、资产评估报告及其他相关资料。
建立健全资产评估档案管理制度并妥善管理资产评估档案。
基本遵循
资产评估机构及其资产评估专业人员应当遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观、公正的原则。
诚实守信,勤勉尽责,谨慎从业,维护职业形象,不得从事损害职业形象的活动。
独立进行分析和估算并形成专业意见,拒绝委托人或其他相关当事人的干预。
资产评估程序
明确业务基本事项、订立业务委托合同、编制资产评估计划、进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告、整理归集评估档案。
资产评估机构及其资产评估专业人员不得随意减少资产评估基本程序。
实施要求
资产评估机构受理资产评估业务前,应当明确委托人、产权持有人和其他资产评估报告使用人。
资产评估专业人员应当具备相应的资产评估专业知识和实践经验,能够胜任所执行的资产评估业务。
企业价值评估业务
执行企业价值评估业务时,应当具备企业价值评估的专业知识和实践经验。
坚持独立、客观、公正的原则,勤勉尽责,保持应有的职业谨慎。
根据评估目的,明确评估对象,合理使用评估假设,选择适当的价值类型,恰当运用评估方法,履行必要评估程序,形成评估结论。
这些准则旨在确保资产评估工作的专业性、客观性和公正性,保护资产评估当事人的合法权益和公共利益。
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