资产评估方法各有其优缺点，以下是三种主要方法及其优缺点的详细分析：

市场法

优点

能够客观反映资产目前的市场情况，评估参数和指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现时价格。

评估结果易于被各方理解和接受。

缺点：

需要有公开既活跃的市场作为基础，有时缺乏可比数据且难以应用。

不适用于特殊机器、设备、大部分无形资产以及某些受地域、环境等严格限制的资产的评估。

成本法

优点

充分考虑了资产损失，评估结果趋于公平合理。

有利于单项资产和特定目的资产的评估。

可以广泛应用于难以计算未来收益或难以获得市场参考的情况下。

缺点：

工作量大，需要根据历史数据确定现值，必须充分分析这一假设的可行性。

经济折旧不容易准确估计。

收益法

优点

能真实、准确地反映企业资本化价值。

结合投资决策，用这种方法评估的资产价值容易为买卖双方所接受。

缺点：

预期收益难以预测，受主观判断强和未来不可预见因素的影响。

在评估中，适用范围较小，一般适用于可以预测企业整体资产未来收益的单项资产评估。

建议

在选择资产评估方法时，应根据评估对象的具体情况、可用数据的充分性、评估目的以及评估环境等因素进行综合考虑。例如，对于有稳定收益和良好市场前景的企业，收益法可能更为合适；而对于需要快速评估且市场数据充足的情况，市场法可能更为适用。成本法则适用于那些难以计算未来收益或市场参考的情况。每种方法都有其局限性，因此在实际应用中可能需要结合多种方法进行综合评估。