资产评估争议焦点主要集中在以下几个方面：

资产评估业务范围的广泛性与专业性

反对者观点：资产评估业务范围太广，不可能存在“万能的”资产评估师。如果不进行统一管理，资产评估师行业名目繁多，政出多门，不利于行业统一发展。

赞成者观点：随着产权交易种类的增多，针对特定资产的评估行业迅速发展。将资产评估法定为《资产评估法》有助于统一行业标准和提高评估质量。

资产定义的争议

反对者意见：资产只是会计上的定义，资产是财务会计中争议最大的概念之一。没有法律规定资产包括不动产、动产等等，因此将资产评估法定为《资产评估法》并不全面。

评估报告有效期的法律效力问题

问题描述：评估报告或房地产估价报告通常有一个评估基准日和有效期，一般为一年。如果评估基准日确定在一年前，而评估报告中又注明“本评估报告有效期限为一年”，可能会导致当事人认为报告已经过期、失效，从而产生争议。

资产评估机构的监管与责任

案例：某省财政厅对资产评估机构监管范围及是否具有纠正评估报告错误的法定职责存在争议。某资产评估公司因受利益方影响，出具了虚假评估报告，导致国有资产损失。

评估结果的客观性与中立性

问题描述：现实中的一些资产评估机构在评估过程中受到利益相关方的影响，做出违背客观事实的评估，导致一方利益受损。评估机构的中立性和客观性受到严重质疑。

这些争议焦点反映了资产评估行业在立法、行业监管、评估方法以及职业道德等方面存在的问题和挑战。为了解决这些争议，有必要进一步完善资产评估相关的法律法规，加强行业监管，提高评估师的职业素养和独立性，确保评估结果的客观性和公正性。