资产评估的三个价值论述如下：

公开市场价值

定义：资产在公开市场上应该实现的价值，即在地位平等、信息公开、交易成本和时间成本足够低的市场上，理性的买卖双方最终达成的一致价格。

清算价值

定义：资产在非正常市场上限制拍卖时的价格。

重置价值

定义：在现在的市场条件下，按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本作为资产评估价值。它是从投入角度对资产进行的评估。

此外，资产评估的方法及计算公式包括：

静态收益现值法

公式：企业或资产重估价值 = 按静态计算的企业或资产年收益现值额 / 社会基准收益率

其中，按静态计算的企业或资产年收益现值额 = 预期年限内收益之和 / 预期年数。

动态收益现值法

公式：企业或资产重估价值 = 按动态计算的企业（或资产）年收益现值 / 社会基准收益率。

这些价值论述和方法为资产评估提供了理论依据和实际操作方法，帮助评估师在不同情境下对资产进行合理的价值判断。