当评估资产价值过高时，可以采取以下策略：

了解评估价格过高的原因

深入分析市场波动、评估师的判断偏差或房产特殊属性被高估等因素。

获取第二意见

聘请另一位独立的评估师进行重新评估，以获得更客观的结果。

提供有力的证据

收集近期类似房产的成交价格、市场趋势分析等证据，支持自己的观点。

协商和调整

与评估师和买家进行开放沟通，讨论评估细节，寻求双方都能接受的调整方案。

考虑法律途径

如果协商无果，咨询专业房地产律师，了解权利和可能的法律行动。

提出异议

向执行法院或税务局提交书面报告，附上相关证明资料，如市场价格、近期成交案例等，证明评估价格的不合理性。

申请复议或重新评估

对初次评估结果有异议，可以依法申请复议或请求重新评估，并提供充足的证据支持自己的主张。

协商调整交易价格

交易双方可以协商调整交易价格，以更接近评估价，降低税费负担。

寻求专业法律和税务咨询

在处理这类问题时，寻求专业律师或税务顾问的帮助，以确保当事人的权益得到保护。

通过综合运用这些策略，可以更有效地应对评估价值过高的问题，确保房产交易的公正和合理。