资产评估中持续使用假设?

持续使用假设 是指资产未来将按某种特定的用途持续使用。具体来说,持续使用假设又细分为三种具体情况:一是在用续用,即处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后,将按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去;二是转用续用,即被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后,改变资产现时的使用用途,调换新的用途继续使用下去;三是移地续用,即被评估资产将在产权变动发生后或资产业务发生后,改变资产现在的空间位置、转移到其他空间位置上继续使用。

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持续使用假设是资产评估中的一个重要假设,它基于被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用,或者在有所改变的基础上使用,相应确定评估方法、参数和依据。这一假设为资产评估提供了一个基础,使得评估师能够在一定的假设条件下,对资产进行合理的价值评估。

需要注意的是,持续使用假设的使用范围是有限制的。它主要适用于那些能够在市场上交易、用途较为广泛或通用性较强的资产。对于某些特定买方或卖方,可能需要根据具体情况进行综合判断,并在评估假设中增加相关假设前提。

综上所述,持续使用假设是资产评估中的一个关键假设,它为评估师提供了一个评估资产价值的基础,并有助于确定评估方法和参数。然而,这一假设的使用需要结合具体情况进行综合判断,以确保评估结果的合理性和适用性。

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