专项资产主要包括以下项目：

按财务制度提取的各种专用基金，如更新改造基金、大修理基金、生产发展基金、职工福利基金和职工奖励基金等。

企事业单位在长期的生产经营活动中形成的某些专项无形资产，如商誉等。

国家拨给的各种专项拨款，或国家给予企业的某些特殊经营权等。

从银行取得的各种专项借款。

以有价证券形式反映的专项资产。

不能直接为城市建设公司带来经济利益流入的城市基础设施项目，需用财政建设资金来弥补，如城市道路建设及维护、城市绿化、休闲广场建设等。

能为企业带来直接经济利益流入，但不为企业拥有和控制的城市基础设施项目，应视为政府放弃的财政预算外资金收益，如采用贷款建设、收费还贷方式修建的道路、桥梁、涵洞等。

能为企业带来直接经济利益流入，且为企业拥有和控制的城市基础设施，应按《企业会计制度》的有关规定在固定资产中核算，如供水、供电、供气、污水处理、垃圾处理项目等。

用途受到特别限定的资产，如专项存款、专项物资、专项工程、专项应收款等。

企业专项存款。

企业专用材料。

企业特殊应收款项。

企业专项项目。

这些项目通常具有专门的资金来源和特定的用途，企业需要对这些资产进行严格的管理和核算，以确保其安全、完整和合理使用。