使用资产评估法时，可以遵循以下技巧：

选择合适的评估方法

根据评估目的和评估价值类型选择合适的评估方法。例如，市场比较法适用于有活跃市场的资产，收益法适用于预期能产生稳定收益的资产。

考虑评估对象的类型和现实状态，选择与之相适应的评估方法。例如，对于整体资产，可能需要使用收益法或市场法，而对于单项资产，可能更适合使用成本法或市场法。

充分利用现有数据和信息

选择方法时应考虑可搜集的数据和信息资料的制约。确保所选方法所需的数据和信息可获得且可靠。

在评估过程中，积极寻找市场上同类或类似资产的交易信息，作为公允价值的计量基础。

注意参数和假设的合理性

在进行市场比较法时，要仔细编辑和核对参数，如成交单价、交易日期、交易情况、区域因素等，确保这些数值的准确性和合理性。

对于收益法，要能够确定和量化资产的未来获利能力、净利润或净现金流量，并选择合适的折现率。

综合运用多种方法

当存在多种适用方法时，应综合分析并选择一种最合适的评估结果作为结论。这有助于提高评估的科学性和有效性。

在某些情况下，可以采用一种评估方法，但需在评估报告中说明理由和局限性。

遵循专业规范和准则

遵守《资产评估执业准则——资产评估方法》等相关法律法规，确保评估过程的规范性和评估结果的可靠性。

持续学习和更新知识

资产评估是一个不断发展的领域，评估人员应持续学习最新的评估方法和技术，以适应不断变化的市场环境和技术进步。

通过以上技巧，可以提高资产评估的准确性和有效性，确保评估结果的科学性和可靠性。