离婚资产评估的计算方法如下：

房产评估

评估方法：房产评估是按房屋总值来计算。如果房屋是唯一的住房，法院通常不会支持出售或拍卖，因为需要保障基本的住房需求。在离婚时，房产一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算。取得房屋的一方需要支付对方半价。如果涉及贷款，应先将贷款部分减去。

土地价格评估

收费：房地产价格评估收费和土地价格评估收费标准实行政府定价，采取差额定率分档累进制。每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费；清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。

咨询报告收费

普通咨询报告：每份收费300-1000元。

复杂咨询报告：技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但收费标准不超过咨询标的额的0.5%。

法院委托评估

申请评估：如果一方主张房屋所有权，可以申请法院进行评估。法院会委托评估机构对房屋进行市场价格评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。在判决中，产权登记一方应对另一方进行补偿，并查明婚前签订合同支付首付款、银行贷款及还贷、产权登记、夫妻共同支付款项、财产增值、尚未归还贷款情况。

建议

选择评估机构：可以选择具有资质的房地产价格评估机构进行资产评估，以确保评估结果的公正性和准确性。

准备必要文件：在进行评估前，应准备好相关的产权证明、贷款信息等文件，以便评估机构能够准确评估房屋的市场价值。

了解法律规定：了解相关法律规定，确保在离婚财产分割过程中，双方的权益得到合法保障。

通过以上步骤和注意事项，可以更加准确地计算离婚时的房产和土地价值，为财产分割提供合理依据。